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2015年7月17日金曜日

ヤオコー検見川浜店横にザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ(全545戸)。10月上旬販売予定

編集部「パパ」です。

検見川浜駅まで徒歩7分、新築分譲マンション「ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ」が広告を開始した。検見川浜駅構内に看板ができた。近隣住民への新聞折込チラシに予告広告が入りだした。


下の写真は、7月14日(火)オープンしたヤオコー検見川浜店を入口付近から撮影したもの。ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズは、写真の左端、ヤオコー建物のすぐ隣にできる予定だ。

稲毛海岸駅周辺/千葉湾岸エリアで、新築分譲マンションを探す方のためにお知らせする。


■■ ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ、売主は野村不動産と富士見地所。検見川浜駅より徒歩7分の新築分譲マンション

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズの売主は野村不動産と富士見地所。検見川浜駅より徒歩7分の新築分譲マンションだ。

検見川浜駅周辺の土地勘のある方なら、「ヤオコー検見川浜店の横に建設中のマンション」と言えばすぐに分かるだろう。

新聞折込チラシには、「スーパー直結」「全545邸 全戸南東・南西向き」「検見川浜駅徒歩7分」といった特徴が並ぶ。

現在、第2期モデルルームを公開中の新築分譲マンション「サンクレイドル検見川浜」とも直線距離では近い。

【参考資料】サンクレイドル検見川浜(全40戸)、第2期モデルルーム公開中( http://kemigawach.blogspot.com/2015/07/402.html )


■■ 密かにサイトがオープン。資料請求受付中

新聞の折込広告には、公式サイトの告知はないが、ググったらヒットした。


【参考資料】ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ|三井不動産レジデンシャル:三井の住まい|千葉県千葉市美浜区(JR京葉線「検見川浜」駅徒歩7分)の新築・分譲マンション( http://www.kemigawahama545.com/ )

平成27年10月上旬 販売予定。
3LDK70㎡台~4LDK90㎡台の全71タイプ。約21,000㎡の敷地に、2つの中庭と様々な共用施設(ハミングラウンジ、ゲストルーム、パーティールーム、ガーデンライブラリー等)ができる。中庭ではバーベキューも楽しめるという。

2015年7月14日火曜日

サンクレイドル検見川浜(全40戸)、第2期モデルルーム公開中

編集部「パパ」です。

検見川浜駅まで徒歩6分、新築分譲マンション「サンクレイドル検見川浜」が第2期モデルルームを公開している。


稲毛海岸周辺/千葉湾岸エリアで、新築分譲マンションを探す方のためにお知らせする。


■■ サンクレイドル検見川浜、売主はアーネストワン。検見川浜駅より徒歩6分の新築分譲マンション

サンクレイドル検見川浜の売主はアーネストワン。検見川浜駅より徒歩6分の新築分譲マンションだ。

検見川浜駅周辺の土地勘のある方なら、「もみじ保育園横の空き地。磯辺小学校や磯辺白百合幼稚園に行くときの曲がり角にできる」と言えばすぐに分かるだろう。

新聞折込チラシには、「保育園へ1分・小学校へ4分」と大きく書かれているが、そのとおり。
むしろ、体感的には、保育園も小学校も、もっと近い。

詳しくは、サンクレイドル検見川浜の公式サイトを見て欲しい。

【参考資料】新築分譲マンション|【公式】サンクレイドル検見川浜( http://www.sc-kemigawahama.jp/ )


■■ 第2期モデルルーム公開中

2015年6月20日(土)マンションギャラリーオープンした。
全40戸のうち、第1期3戸の販売を開始した。
第1期は、3LDKと4LDK(70.02㎡~85.02㎡)。最低価格2,998万円・最高価格4,768万円。

現在、第2期モデルルームを公開中。

2015年6月11日木曜日

ウエリス検見川浜レジデンス(全98戸)、モデルルーム公開中

編集部「パパ」です。

検見川浜駅まで徒歩11分、新築分譲マンション「ウエリス検見川浜レジデンス」が第1期申込登録受付中だ。


検見川浜駅周辺/千葉湾岸エリアで、新築分譲マンションを探す方のためにお知らせする。


■■ ウエリス検見川浜レジデンス、売主はNTT都市開発。検見川浜駅より徒歩11分の新築分譲マンション

ウエリス検見川浜レジデンスの売主はNTT都市開発(販売代理 野村不動産アーバンネット)。検見川浜駅より徒歩11分の新築分譲マンションだ。

検見川浜駅周辺の土地勘のある方なら、「ビッグエー千葉真砂店の横。真砂西小学校の道を挟んで向かい」と言えば分かるかもしれない。

新聞折込チラシには、「徒歩5分圏に生活便利施設」「穏やかな住宅地」と書かれているが、そのとおり。美浜区役所や美浜文化ホール,郵便局は目と鼻の先。まわりに大きな公園もいくつかあり、静かで住みやすいエリアだ。

詳しくは、サンクレイドル検見川浜の公式サイトを見て欲しい。

【参考資料】ウエリス検見川浜レジデンス|新築分譲マンション( http://www.wellith.jp/kemigawahama/ )


■■ 第1期申込登録受付中

2015年6月6日(土)~20日(土)第1期申込登録受付中。
全98戸のうち、第1期30戸の申込登録を開始している。
第1期は、3LDK中心に2LDK~4LDK(58.66㎡~92.55㎡)。最低価格2,888万円・最高価格5,728万円。

2014年12月12日金曜日

イズミヤ検見川浜店、妖怪メダルが連日手に入る!クリスマスプレゼントに困ったらガチャガチャしまくる?w

編集部「パパ」です。

妖怪メダルを探し求めて店舗まわり&店舗チェックをしている、稲毛海岸を含む千葉ベイエリア周辺のパパママのために「妖怪メダル」販売情報をポストする。
(この記事は、検見川浜chにもポストしています。)


■■ 今週から、イズミヤ検見川浜店で、妖怪メダルが連日販売

本日、12月12日(金)。
今週から、検見川浜駅前のイズミヤ検見川浜店で、妖怪メダルが連日手に入るようになった。

下は、今週月曜日(12月8日)にイズミヤ検見川浜店で入手した妖怪メダル(2パック+ガチャガチャ1コ)。翌日火曜日も、まったく同じ内容(2パックとガチャガチャ1コ)を購入できた。

Zメダルの2nd。最新のメダル。



■■ 入手場所は、3階サービスカウンターと3階ガチャガチャの2カ所

妖怪メダルは、イズミヤ検見川浜店の3階サービスカウンターと3階ガチャガチャで手に入る。
サービスカウンターでは、まだ1人1パックのみ販売している。1パック180円。


3階ガチャガチャコーナーでは、キッズスペースの左右に1台ずつ、妖怪メダルのガチャガチャが置かれている。口コミ情報によると、先週末には、妖怪メダルのガチャガチャはすでにあったそうだ(先週末時点も今週火曜日時点も売切ではなかった)。



ガチャガチャ部分をアップにしたのが、この写真。1回100円。ふつうの値段。



■■ まだまだ入手困難な妖怪メダル。子どもへのちょっとしたクリスマスプレゼントにどう?

我が家ぶんとして、妖怪メダルを購入した時、3階サービスカウンターの販売員に、入荷状況を聞いてみた。

「いつでも置いてるわけではないですねー」
「入荷時期は決まってないです」
「売れるときには、すぐに売れてなくなる」

とのこと。

以前に比べると格段に入手しやすくなってはいるが、まだまだ、ホイホイとは購入できない。
検見川浜周辺のパパママ。最近、イズミヤに入荷していることも多くなっているのは間違いない。手に入れたいなら、買い物のついでに3階をのぞいてみてはどうだろうか。

100円、200円なら、子どもへのちょっとしたクリスマスプレゼントにもいいよね。

2014年12月2日火曜日

ダイアパレス検見川浜テラス(terrace住戸60邸)、建物内モデルルーム リニューアルオープン

このブログと同時進行で進めている「検見川浜ch」の同じ記事ではあるが、このブログ読者にも感心の高い記事なので重複ポストする。

先日、検見川浜と稲毛海岸の間にある我が家に、「ダイアパレス検見川浜テラス、建物内モデルルーム リニューアルオープン」の新聞広告が入った。

検見川浜を含む千葉ベイエリア周辺で不動産・賃貸・マンションを探す方のためにお知らせする。



■■ ダイアパレス検見川浜テラス

ダイアパレス検見川浜テラスは、ダイワランドグループの日本綜合地所が販売する新築分譲マンション。

京葉線「検見川浜」駅より徒歩9分。総戸数63戸(住戸23戸+店舗3戸)。6階建て間取り3LDKなど。駐車場は総戸数39台。平成26年4月、竣工済み。

新聞折込チラシおよび現在公式サイト(最終更新日11月27日)で申込み可能な物件は、再登録受付の1戸と先着順受付の3戸。諸手続終了後に即入居可能な物件だ。

再登録受付住戸は、2,790万円・3LDK・専有面積70.68平方メートル。登録受付期間平成26年12月6日(土)~平成27年1月18日(日)。抽選日平成27年1月18日(日)17:00~。
先着順受付中住戸の3戸は、3,090万円~3,190万円・3LDK・専有面積70.68~73.00平方メートル。

なお、「再登録受付住戸」とは、キャンセル等により再販売することになった住戸。登録期間後、応募者複数の場合抽選で販売先が決まる。「先着順受付中住戸」とは、文字どおり、先着順で販売が決まる住戸。

立地は、美浜区磯辺6丁目。
北磯辺公園や、磯辺西郵便局、いそべ幼稚園の近く。昔から住んでいる人だと、「前にスーパーのヤックスがあったあたり」と言えば分かりやすいだろうか。
すぐ近くに公園や学校や幼稚園もある、典型的な住宅地。緑も多く生活しやすい。


【参考資料】ダイアパレス検見川浜テラス新築分譲マンション|JR京葉線「検見川浜」駅より徒歩9分。【公式HP】( http://terrace60.jp/ )


■■ モデルルーム・マンションギャラリー

建物内にモデルルームをオープンしている。今回、チラシでリニューアルオープンを広告している。実際の部屋を見ることができる。

2014年9月19日金曜日

七五三の記念写真、スタジオアリス検見川浜店とスタジオマリオ稲毛海岸店を比較!

編集部「パパ」です。
本日、2014年9月18日(木)。

娘(7才)の七五三記念写真のことを先延ばしにしていたのが気がかりだった。
9月より10月、10月より11月、だんだん料金が高くなるのを思い出して、今日半日つぶして予定を組んだ。

その過程で、記念写真撮影の大手2社「アリス」と「マリオ」のサービス内容と料金を比較した。ご存じのとおり(?)、ボクは、比較マニアだ。

スタジオアリス検見川浜店・イズミヤ内(千葉)
スタジオマリオ稲毛海岸店・マリンピア内(千葉)

同じ境遇のパパママのために検討した記録を残す。
店頭で話を聞いたのは、「スタジオアリス検見川浜店」(イズミヤ内)と「スタジオマリオ稲毛海岸店」(マリンピア内)。
おそらく、価格や特典は、撮影月や店舗ごとに異なるだろう。この記事は、一例として参考にして欲しい。


■■ 結論。「アリス」と「マリオ」、甲乙つけがたい。判断基準は、【撮影データ入手】と【料金とサービスのバランス】

いつものように、結論から。

できれば、”おすすめはコレだ!”と言いたいところだが、こんな結論になってしまった。

「アリス」と「マリオ」、甲乙つけがたい。

個人的にも、すぐにどちらかを、決められなかった。
どちらのサービスも、他方より圧倒的メリット・デメリットはなく、最終的な判断基準は、以下の2つとなった。

【1】撮影データの入手(入手時期と料金)

【2】料金とサービスのバランス

上記条件の【2】で判断が迷うのは理解しやすいだろう。ビックマックとモスバーガー、どちらが優れているか比較できないというようなことだ。

一方、【1】は単純に比較できるのではないか?と考えるかもしれない。しかし、さにあらず。ことは単純ではない。
というのも、同じアリスのセット商品でも、「AとBは撮影データの入手は1年後だが、Cだと2週間後にもらえる」そんな感じになっているのだ。


■■ 「アリス」と「マリオ」、撮影データの入手を比較

●スタジオアリス

<基本>
撮影データは、1年間、アリスが保管。1年未満は1枚の焼き増しもアリスに依頼する必要がある。プリントしたものを購入した写真のデータは、1年未満は1画像5,000円(税別)で販売する。1年を経過したデータはCD作成費として500円で販売する。

<例外>
七五三セットの一部商品(ハイグレード商品)に、データCDをすぐに提供するセット商品がある。
例えば、38,800円の「シンプルPDセット」では、撮影データをもらうのに1年かかるが、63,800円の「スペシャルPDセット」では2週間でデータももらえる、といったことがある。

●スタジオマリオ

撮影データは、すべて2週間後に提供。ただし、データCDは1枚5,000円(税別)。


■■ 「アリス」と「マリオ」、七五三セット内容を比較

最終的な価格とサービス内容は、似たようなもの。
それぞれ、3万円、5万円、7万円コース前後のセット商品がありセット内容は同程度。違いが引き立つのは、以下の要素。

●スタジオアリス

セット商品のバリエーションが豊富。
和装1着・洋装1着、各セット6ポーズを撮影。

●スタジオマリオ

セット商品は少ない。基本セットを選び、追加する。
衣装は何着でもOK。セットにおけるカット数も14カット、16カット、20カット、24カットなど多い。


■■ その他の要素、レンタル衣装を比較

●スタジオアリス


レンタル価格表の写真を見てのとおり、無料期間がある。無料でも、衣装や小物のレンタルが含まれる。ヘアセットも。
ただし、撮影衣装とレンタル衣装は別。また、撮影同時にレンタルすると1万8千円の割り増し料金がかかる。撮影とレンタル(お参りの日等)は別の日にすることを想定しているようだ。

●スタジオマリオ


無料期間はない。
ただし、撮影衣装をレンタルすることも可能。撮影日にレンタルするのも追加料金はかからない。
撮影日に撮影衣装を着てお参りにいくなら、マリオのほうがお得かも。


■■ 独断的おすすめ

個人的には、
どうせ撮影するなら、やはり、撮影データは欲しい。
その年の年賀状は、子どもの七五三の写真にしたいから、できれば、1年と待たずに欲しい。

そうなると、「アリス」だと7万円コース~。「マリオ」だと、3万円コース~(ただし、3万円コースだと5カットしか残せない。いろいろ選んでいくとカット数はもっと欲しくなるので、5万円コース以上やはり覚悟しなくちゃかも)。

予算7万覚悟しているなら、アリスはおすすめ。
予算5万程度に抑えるなら、マリオはおすすめ。

我が家の3才の七五三の時がそうだったが、撮影していくと、カット数が欲しくなる。たくさんのカットを残したくなる。データが欲しくなる。

3才の七五三、5才七五三なら、マリオがいいかも。
アリスだと、追加撮影・追加アイテム時、けっこうな金額になりそう(1つ1つのアイテムは、どちらかというと、アリスのほうが安い気がするが。)。
逆に、7才七五三は、アリスもいい。

我が家の場合、レンタル衣装・無料が最終判断の決め手となった。自営業で、平日の撮影とお参りがしやすいので、無料サービスを受けやすいからできた判断。

今回の店舗に限るし、担当者との相性もあったと思うが、アリスは、何かと融通を利いてくれた。
「平日だと子どもが疲れて笑顔ができないこともあるから日曜にしまょう」「(誕生日向けドレスが気に入ったのだが)衣装のアタッチメントをとりましょう」などなど。
一方、マリオは、「ドレスの撮影はできません」「×日は予約があってできません」。対応がイマイチだった。
アリスがいい、マリオがいい、ということではなく、スタッフとの相性も大切かも。

2014年8月30日土曜日

美浜区文化ホールで、子ども英語コンサート「エリックとえいごでうたってあそぼう!」

2014年8月29日(金)・30日(土)、美浜区文化ホールで、子ども英語コンサート「エリックとえいごでうたってあそぼう!」がおこなわれた。
コンサートのタイトルにもなっている「エリック」とは、NHKテレビ「えいごであそぼ」のエリックさん。アーチストでありタレントのエリックを呼んで、子どもコンサートが開催された。


「エリックとえいごでうたってあそぼう!」は、地元のママが発起人となりママ友たちで運営されている。かく言ううちのママもチラシ制作と当日スタッフとして協力している。

2014年3月、イベントど素人のママたちが集まり地元の応援を得て、第1回が開催。ほぼ口コミだけで美浜文化ホール・メインホールが満席となる大盛況。「またやって欲しい」との要望に応えて、今回の第2回開催となった。

第2回も大成功となる見通し(このブログを書いているのは2日目コンサートの最中)。
おそらくあるであろう第3回以降のために、イベントの概要をまとめる。


■■ 会場は、美浜区文化ホール(美浜区役所裏・検見川浜駅より徒歩数分)

会場は、地元住民ならお馴染み、美浜区文化ホール。稲毛海岸駅の隣駅、検見川浜駅より徒歩数分。美浜区役所と隣接したホールだ。

【参考資料】Googleマップ「美浜文化ホール」

美浜文化ホール(中央)。右端に映っているのが美浜区役所
空いていれば駐車場も使えるそうだ。


ホール脇に駐輪場も。


番外編。会場30分前の待合所のようす。

会場30分前、ホール2階のようす
2階の待合所。テーブルスペースにキッズが集まる

■■ 第2回「エリックとえいごでうたってあそぼう!」イベント概要


夏休み親子コンサート エリックとえいごでうたってあそぼう!

●1日目第1公演 2014年8月29日(金) 
(就園児/小学生対象)小学校での英語カリキュラムを意識した楽しむ英語 
10:00開場 コンサートスタート10:30~(公演時間約50分) 
※チケット料金1,300円  

●1日目第2公演 2014年8月29日(金)
(0歳~対象)ダンス&ゲームありの遊びながら親しむ英語!
13:30 開場 コンサートスタート14:00~(公演時間約45分) 
※チケット料金1,200円 

●2日目第1公演 2014年8月30日(土)  
(0歳~対象)ダンス&ゲームありの遊びながら親しむ英語!
10:00開場 コンサートスタート10:30~(公演時間約45分) 
※チケット料1,200円 


第2回「エリックとえいごでうたってあそぼう!」イベント概要については、エリックの公式サイトでも紹介されている。


イベント概要をまとめた記事。会場への地図も貼り付けてある。


【参考資料】エリック公式サイト:エリックとえいごでうたってあそぼう!